Type de mandat: Simple
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
< 151 000 € |
8 000 € |
|
151 001 € - 1 000 001 € |
5 % |
|
> 1 000 002 € |
3 % |
Type de mandat: Exclusif
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
< 150 001 € |
7 500 € |
|
150 002 € - 1 000 001 € |
4.9 % |
|
> 1 000 002 € |
2.8 % |
Type de mandat: Tous types de mandat
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
< 40 000 € |
6 500 € |
|
40 001 € - 70 000 € |
6 % |
|
70 001 € - 100 000 € |
5.5 % |
|
> 1 000 001 € |
3 % |
Type de mandat: Exclusif
Le mandat de recherche vous permet de nous confier votre projet d’achat en toute sérénité : nous recherchons les biens, organisons les visites et vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
LV-IMMO est habilité à recevoir les dépôts de garantie sur un compte séquestre sécurisé, lorsque cela est nécessaire. Ces fonds sont toujours transférés au notaire, dans un fonctionnement clair et transparent.
Notre rémunération n’est due qu’à la finalisation de l’achat, et nos honoraires sont précisés dans notre grille tarifaire.
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
< 100 001 € |
2 500 € |
|
100 001 € - 200 001 € |
4 % |
|
200 002 € - 400 000 € |
3.5 % |
|
400 001 € - 600 000 € |
3 % |
|
600 001 € - 1 000 000 € |
2.5 % |
|
> 1 000 001 € |
2 % |
Nos honoraires de gestion couvrent l’ensemble des missions nécessaires au bon suivi de votre bien.
La gestion courante inclut : l’envoi des quittances et avis d’échéance, l’encaissement des loyers et charges, les relances pour loyers impayés, la révision annuelle des loyers, la régularisation des charges, le règlement des charges de copropriété, le suivi technique (petites interventions et travaux courants), l’envoi des comptes-rendus de gestion, ainsi que la mise à disposition d’un document annuel facilitant la déclaration des revenus fonciers.
Le taux appliqué pour la gestion courante est de 6,50 % TTC.
Nos honoraires de location varient selon la zone géographique (non tendue, tendue ou très tendue), conformément à la réglementation en vigueur.
À la charge du propriétaire :
Pour l’organisation des visites, la constitution du dossier locataire et la rédaction du bail, les honoraires sont de :
8,00 €/m² en zone non tendue
10,00 €/m² en zone tendue
12,00 €/m² en zone très tendue
L’état des lieux d’entrée est facturé :
3,00 €/m², quel que soit le type de zone
L’entremise et la négociation ne donnent lieu à aucun frais supplémentaire.
À la charge du locataire :
Pour l’organisation des visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, les honoraires sont de :
8,00 €/m² en zone non tendue
10,00 €/m² en zone tendue
12,00 €/m² en zone très tendue
L’état des lieux d’entrée est facturé :
3,00 €/m², quelle que soit la zone
L’état des lieux de sortie est établi à la fin de la location afin de comparer l’état du logement avec celui constaté lors de l’entrée du locataire.
Il permet de déterminer d’éventuelles retenues sur le dépôt de garantie en cas de dégradations ou de remises en état nécessaires.
L’établissement de l’état des lieux de sortie est facturé au bailleur au tarif de 3,00 €/m², conformément à la réglementation et aux pratiques en vigueur.
Aucun frais n’est imputé au locataire pour cette prestation.