Estimez le loyer de votre bien à Montreuil et Paris Est Un loyer bien estimé, c’est un bien loué rapidement et sereinement
Chez LV-IMMO, nous vous aidons à fixer le bon loyer en combinant :
données du marché local, présence terrain dans les quartiers de Montreuil et accompagnement humain de proximité.
Notre estimation de loyer est gratuite, sans engagement, et remise rapidement après visite ou visio.
Notre méthode d’estimation locative
- Analyse des loyers pratiqués par type de bien (T2, T3, meublé, vide…)
- Étude par quartier : Croix-de-Chavaux, Robespierre, Villiers-Barbusse…
- Prise en compte des éléments différenciateurs : étage, vue, équipements, charges, mobilier
En complément de l’estimation locative, notre agence vous accompagne dans le choix du régime fiscal le plus avantageux : micro-foncier ou réel, micro-BIC ou LMNP, en intégrant les spécificités de Montreuil (zone tendue).
Nous vous conseillons sur l’usage du déficit foncier, les avantages du régime réel meublé, ou encore les opportunités liées à Loc’Avantages.
Notre objectif : optimiser vos revenus nets tout en sécurisant votre fiscalité locative.
Vous recevez un dossier clair, documenté et exploitable pour mettre en location efficacement.
Pourquoi estimer le loyer avec un professionnel local ?
- Éviter un loyer surévalué qui bloque la mise en location
- Ne pas sous-louer et perdre en rentabilité
- Rassurer les locataires avec un prix juste et cohérent avec le marché
Comment se passe l’estimation ?
Premier échange (téléphone ou mail)
Visite ou visio du bien
Analyse marché + typologie locative
Remise d’un avis de loyer sous 24 à 48h
Demandez votre estimation locative gratuite
06 65 16 45 47
r.ndao@lv-immo.fr
Ou via le formulaire ci-dessous
