Réf : 1543

Exclusif

Noisy-le-Grand (93160) Appartement lumineux et fonctionnel à Noisy-le-Grand – Une opportunité à saisir !

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93160

Surface habitable (m²) 70,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Caractéristiques Valeurs

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1973

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 9

nombre de lots 52

Quote Part annuelle des charges 2 348 €

plan de sauvegarde NON

Caractéristiques Valeurs

statut du syndic pas de procédure en cours

Situé à Noisy-le-Grand, cet appartement de 70 m² orienté sud-ouest offre confort, espace et prestations de qualité. Son emplacement est idéal pour une vie quotidienne où tout se fait à pied, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces de proximité, des écoles et proche du RER A.

Comprenant : un salon lumineux de 43 m² donnant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bain.

Il inclut aussi une cave et une place de parking privative.

Situé au 1?? étage d'un immeuble bien entretenu de 3 étages.

Prix de vente : 309 000€
Taxe foncière : 1 287€

Un cadre de vie au calme et privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité rare?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 195 €

Taxe foncière annuelle 1 287 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 33.70 m²

cellier 0.89 m²

dressing 0.72 m²

salle de bain 3.86 m²

WC 1.25 m²

chambre 9.74 m²

chambre 9.78 m²

Salle à manger 10.42 m²

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Agence LV-IMMO

06 65 16 45 47 r.ndao@birds-immo.fr Rue Claude Mivière 92270 Bois-Colombes

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